台灣隱富聚落！這地區建地一地難求 地價房價雙漲

大員林地區為台灣傳產重鎮，匯聚輪胎、自行車等多達11家上市櫃公司，及40多家金融機構在此設立企業總部及據點，造就隱形冠軍與台灣隱富聚落！所謂「有土斯有財」，員林80％以上土地只租不賣，面積達300坪以上更少見出售，吸引上市櫃建商卡位購地推案，帶動員林地價與房價雙漲！

2024-01-04128

土地1000萬順利賣掉，還省下40萬仲介費，有這麼好的事？專家嘆：台灣這制度不公平

個案中的共有人，因為早期祖先在新北市的外圍務農，所以在郊區多處置產，拜政府的公共工程建設，高速公路、捷運系統及區段徵收等因素，多處土地價格不菲，也造就了子孫後代個個身價上億，在多次土地買賣時「偶遇」同一批地主後代，好不羨慕。

2024-01-03101

人口移入帶動員林成為建商推案新天地 房產交易熱絡

人口移入，帶動彰化員林成為建商推案的新天地 ，區域房產交易持續升溫。市調指出，近年不少知名建商將台中建築規劃水準帶進員林，例如鄉林（5531）、聯齊、川睦等，都看準員林當地傳產企業主的需求，以營造高級住宅為目標，吸引許多客戶的目光。

2023-12-27125

整理包／囤房稅2.0三讀通過 三大族群、6關鍵QA一次看

囤房稅2.0今（19）日三讀通過！行政院在今年7月拋出「房屋稅差別稅率2.0」修法後，期間經過法案預告、立院初審，歷時半年通過囤房稅修法，將於明年7月上路、反映在後年收到的房屋稅單。修法重點有哪些？對於囤房族、包租公、建商又有何影響？哪些族群不受影響？關鍵QA一次看。

2023-12-2198

限制46年 國1員林交流道特定區附近畫設產發區過關

經多年多次爭取通盤檢討，彰化縣都市計畫委員會通過變更員林交流道附近特定區，增加8處產業發展儲備用地，如臨接土地能成功整合，也可納入申請變更使用。

2023-12-08744

全台首座融入「消防意象」主題共融遊戲場 –員林市「兔馬鹿公園」(Tomorrow Park)落成啟用

兔馬鹿公園」(Tomorrow Park)，名稱由來是指公園在今年落成，剛好今年是兔年，再加上希望公園能讓民眾一玩再玩，流連忘返，讓大家明天(Tomorrow)還想再來玩，因此獲選。

2023-11-16117

隱形的億萬富豪集散地! 台灣"最有錢小鎮"彰化員林

日治時期富豪張清華墾拓經商有方 擔任街長開辦彰銀 晚年事業卻遭國府接收抑鬱而終｜

2023-10-23527

台鐵員林火車站周邊土地都市更新事業 第二次公開評選

周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮，可規劃地區商業中心、複合式購物商場／百貨、影城、宴會廳、商辦大樓及商旅；高架鐵路橋下空間，可作為文創休閒停車轉運區域，包括停車場、自行車租借、補給、開放空間、休閒運動、文創商業等，總開發樓地板面積約1.5萬坪。

2023-10-23223

2個關鍵 影響台灣房市的未來走向

當然，在自由經濟的環境下，任何產業都有景氣循環，但是每個產業的景氣循環背後原因不盡相同，綜觀上述所提的民國60年~民國80年，這段時間房地產的起伏，最重要的原因是民國59年，台灣的國民所得突破每人每年1,000美元，民國76年突破了1萬美元，就是這10幾年來，大家收入多了10倍，當時的景氣固然受很多外在因素的影響，也牽涉到整個社會人民資金的累積。

2023-08-29158

【分享】「彰化最高施工品質的新東方美學豪宅」鄉林圓頂 -彰化員林

『員林新建案』、『員林新大樓』、『彰化新大樓』、『彰化新建案』鄉林圓頂是彰化員林首創的新東方美學豪宅，由鄉林建設精心打造，融合東方文化蘊涵和禪意生活精神，形成「涵碧美學」的新風貌。 鄉林圓頂邀請到豪宅御用名師王勝正規劃公設，帶給住戶一種全新的生活體驗。公設包括禪意庭院、水岸景觀、書香雅苑、健身房、游泳池、SPA池等，讓回家就像天天在度假。

2023-08-21161

長虹今年有5案完工交屋，明年規劃推案162億

長虹建設(5534)今(28)日股東會吸引小股東熱烈參與，臨時動議進行長達逾半小時，針對未來營運展望深度詢問，董事長李文造(圖右)也耐心回覆，他表示，今年長虹有5筆建案完工交屋，惟需考量市場影響交屋速度放緩，業績需略打折；而今年雖無新推案，但已在規劃明年4筆新案，總計162億元，未來業績無虞。

2023-08-21227

彰化首個四合一！員林三和公園停車場、活動中心上梁　年底完工

斥資逾3億打造的彰化員林三和公園地下停車場及活動中心，10日舉行上梁典禮，兩案合併經費為3億4724萬元，其中中央約2億，縣府挹注1億4千多萬元，預計今年12月完工，是彰化縣第一個結合停車場、公園、里民活動中心及長照中心四合一功能的場域，期待工程如期如質完工，讓社區長輩及早來使用。

2023-07-25238

新大樓需裝設太陽能發電 建商：成本高、沒獎勵沒人想做

立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備，對此，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰表示，這是好政策，建議政府加速訂定相關子法，希望能給建商至少2%的容積獎勵。 賴正鎰表示，對多數建商來說，太陽能板及儲能設備的成本太貴，「一定要有獎勵，沒獎勵應該沒有人想做」。

2023-06-27153

父親送房給兒「用這招」免繳贈與稅還省下代書費

根據《遺產及贈與稅法》第21條規定，「贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。」也就是說，只要受贈的兒子有財力，能夠繳納該筆土地增值稅及契稅，贈與稅就可以主張免稅，即260萬元扣掉22萬為238萬元，低於免稅額度的244萬元。

2023-06-20176

台灣小鎮 員林致富傳奇 遠見雜誌

員林展現出台灣人硬頸打拚的創業家精神，人均存款僅次於台北、新竹市。隱形富翁們樂善好施，為台灣寫下動人的小鎮傳奇。

2023-06-09556

彰化縣5年流失3.3萬人 房價竟然反漲19%

彰化縣人口流失問題嚴重，依據戶政司資料顯示，截止到去年底，彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻，而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過，人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩，彰化縣平均房價不降反升，由內政部不動產資訊平台揭露，去年Q4彰化縣的平均房價約為每坪18.66萬元，相較於2018年同期的每坪15.68萬元，5年來上漲了19%、近2成。對此，東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示，彰化縣建設題材豐沛，再加上由居住觀念轉變帶來的剛性需求持續增加，讓彰化房價有了很強的支撐力。

2023-06-06139

林右昌：平均地權條例修正案7月上路

內政部25日召開部務會報，內政部林右昌指出，已報請行政院核定「平均地權條例」修正案施行日期，並建議在7月1日上路，期能打擊投機、杜絕炒作，確保合法正派經營，並引導房市穩健有序發展。

2023-05-26138

平均地權條例三讀通過 祭5大重拳遏止炒房

立法院院會2023-01-10 三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5,000萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。

2023-02-03195

房市／疫情讓旅居海外返國 員林透天屢破高價

內政部地政司發布最新一期都市地價指數，其中，員林市地價指數上漲0.9%，主要是184公頃市地重劃區內新透天，以及山腳路周邊中古屋帶動整體交易量增，不動產成交價格也微漲。在地房仲指出，重劃區內新透天總價破1800萬，原本購買主力是在地人及鄰近鄉鎮買方，今年疫情爆發，更有不少旅居國外多年的人返回老家定居。

2023-02-03191

莊園級造鎮案「合陽鼎峰」 領航員林宜居生活

域人口暢旺、消費力道強勁又有嶄新重劃區投入，造就南彰化第一大城-員林市房市討論熱度不減，外地品牌建商持續加碼獵地，區域價值不言可喻，有趣的是，當地房市產品型態緩步改變中，大樓推案轉趨熱門，不只區域客高度關注，因交通網絡超強勁，近取二林中科園區，並與台中生活圈接軌，磁吸科技人、台中都會區民眾前來置產。

2023-02-03242